Обследование фундамента здания проводят с целью объективной оценки технического состояния всех его узлов. На основании экспертной оценки формируются выводы о величине его несущей способности.
Процесс экспертной оценки завершается выдачей заключения о её результатах, в составе которого содержаться сведения об актуальном техническом состоянии фундамента, выявленных дефектах и возможных способах их устранения.
Проведение детального обследования требуется в случае выявления каких-либо серьезных дефектов технического состояния объектов капитального строительства. Например, трещин в стенах.
Из-за пагубного воздействия дефектов, общая ситуация будет ухудшаться, в результате чего, возможно появление просадок здания, появление изломов на поверхности строительных конструкций.
Обследование фундамента зданий проводится в следующих случаях:
- если планируется перепланировка сооружения. Например, надстройка этажа или мансарды;
- если планируется капитальный ремонт;
- если присутствует личная инициатива заказчика в проведении обследования;
- если планируется проведение сделки купли-продажи строительного объекта;
- если в подвальном помещении периодически появляется вода.